Área de Atuação

A AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS envolve conhecimento técnico e experiência de mercado.

Utilizamos métodos apropriados para cada tipo de avaliação, seguindo normas técnicas específicas da ABNT:

• NBR-14.653-1;
• NBR-14.653-2;
• NBR-14.653-3;
• NBR-14.653-4.

Peritos em AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS e norteados pelo respeito ao cliente na definição de valores justos e consistentes, somos aptos a emitir Laudos de Avaliação bem fundamentados.  

Etapas da avaliação:

1. Vistoria e seção de fotos:

2. Emissão e análise da
    documentação;

3. Avaliação;

4. Confecção do laudo;

5. Apresentação do laudo.

Partes do laudo de avaliação (método comparativo):

1. Laudo de avaliação do imóvel:
Descrição detalhada, metodologia utilizada; conclusão da avaliação.

2. Fotos:
Para identificar a localização e descrever o imóvel.

3. Planilha de cálculos:
Análise de valores das referências utilizadas; identificação e pesos doscritérios de avaliação; Tratamento dos dados.

4. Planilha com referências utilizadas:
Descrição dos imóveis de referência com aplicação dos critérios de avaliação;

5. Anexos:
Descrição detalhada dos imóveis de referência, anunciante, data do anúncio e local de divulgação.

Com o Auxilio de poderosos Software para avaliações comparativas do mercado imobiliário, tais como:

1. SISDEA,
2. SISREN,
3. SISDAT.

Todas da empresa Pelli Sistema Engenharia, atendendo fielmente e vigorasamente as normas vigentes da ABNT e do IBAPE-SP.

Elaboração de :Laudos, Relatórios:

1. LAUDOS TÉCNICOS
2. VISTORIAS DE VIZINHANÇA
3. RELATÓRIOS TÉCNICOS.
4. PARECERES TÉCNICOS,
5. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
6. AVALIAÇÃO DE MAQUINAS E EQUIPAMENTOS.
7. GERENCIAMENTO DE OBRAS
8. PROJETOS EXECUTIVOS.
9. INSPEÇÕES PREDIAIS